Oznámenie o dobrovoľnej dražbe nehnuteľnosti
v súlade so zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov
Dražobník: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom MUDr. Richardom Rašim, PhD., MPH
Navrhovateľ: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom MUDr. Richardom Rašim, PhD., MPH
Dátum a miesto otvorenia dražby: 29.02.2016 o 10,00 hod.
Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka č. 205/C na 2. poschodí
Opakovanie dražby: prvá dražba
Predmet dražby: stavba – chata Ždiar, súp. č. 366 na parcele č. 1712/4 (vrátane vonkajších úprav) a pozemku registra C KN parc. č. 1712/4, lesný pozemok s výmerou 60 m2, katastrálne územie Kojšov, obec Kojšov, okres Gelnica, zapísané na liste vlastníctva č. 691.
Opis predmetu dražby:
Nehnuteľnosti sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Kojšov, vo voľnej prírode v lesnom prostredí miestnej lokality Ždiar.
Chata Ždiar súp. č. 366 na parcele č. 1712/4 sa nachádza na neoplotenom pozemku na lesnej čistinke v okolitom lesnom poraste v miestnej lokalite Ždiar v katastri obce Kojšov. Prístup k chate vedie lesnou nespevnenou cestou (zvážnicou) od konca obce Kojšov cca 4,5 km. Chata bola postavená v roku 1965 a je užívaná len sporadicky ako poľovnícka chata, bez vykonávanej pravidelnej relevantnej údržby (strecha zateká, v kuchyni a izbe sú viditeľné stopy po zatečení zrážkovou vodou).
Ide o jednoduchú stavbu na individuálnu rekreáciu, ktorá je prízemná, čiastočne podpivničená so sedlovou strechou, bez účelovo využívaného podkrovného priestoru. Je osadená na svahovitom pozemku zvažujúcom sa na juhovýchod. Vstup do chaty vedie vonkajším schodiskom cez krytú verandu.
Na prízemí chaty sú dve izby, kuchyňa, predsieň, komora a veranda. V 1. podzemnom podlaží je jednopriestorová pivnica prístupná vonkajším schodiskom. Na základoch a podmurovke z betónu a lomového kameňa priemernej výšky 30-50 cm je realizovaná celodrevená montovaná sendvičová konštrukcia s výplňou (Hobra) skladobnej hrúbky konštrukcie 15 cm, opatrená vonkajším impregnačným náterom. Stropy sú drevené s rovným podhľadom, svetlá výška na prízemí je 2,50 m. Dvere prevažne presklené s výplňou, okná drevené dvojité, čiastočne opatrené mrežou. Okná majú osadené vonkajšie drevené okenice. Okná verandy majú jednoduché presklenie. Podlahy v izbách sú drevené doskové, v kuchyni je PVC povlak, v komore a predsieni sú cementové potery. Lokálne vykurovanie murovanou kachľovou pecou na tuhé palivo. V kuchyni sa nachádza oceľový sporák na tuhé palivo a voľne osadená kuchynská linka dĺžky 1,20 m s nerezovým drezom bez prívodu a výtoku vody.
Na hambálkovom krove sedlovej strechy je krytina z azbestovocementových šablón na latách voľne prekrytá asfaltovou lepenkou, strecha je opatrená dažďovými žľabmi a zvodmi z pozinkovaného plechu, bez bleskozvodu.
V mieste chaty nie sú vybudovaná žiadne inžinierske siete, vodu je možné dovážať z blízkej lesnej studničky.
Súčasťou stavby sú aj vonkajšie úpravy – vonkajšie betónové chody na prac. č. 1712/4 na terén pre vstup do chaty v 1. nadzemnom podlaží a vonkajšie betónové schody na parc. č. 1712/4 na terén s bočnou stienkou pre vstup do maloplošnej pivnice v 1. podzemnom podlaží.
Pozemok registra C KN parc. č. 1712/4 s výmerou 60 m2 je vedený ako lesný pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova – chata. Je prístupný po prevažne nespevnenej lesnej komunikácií a lesnej zvážnici.
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom č. 62/2015 vypracovaným Ing. Ladislavom Nagyom, znalcom z odboru stavebníctva, ktorý je k dispozícií k nahliadnutiu u dražobníka.
Prevod nehnuteľností bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 343 zo dňa 14.12.2015.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Na predmete dražby podľa LV č. 691 neviaznu žiadne ťarchy.
Najnižšie podanie: 4 582,40 €
Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 200 €.
Dražobná zábezpeka: 500 €
Spôsob zloženia zábezpeky:
- bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet mesta Košice vedený v Prima banka Slovensko a.s. Žilina, regionálna pobočka Košice, IBAN: SK11 5600 0000 0004 4248 4014, VS 2110 alebo do notárskej úschovy
- vo forme bankovej záruky.
Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej zábezpeky dražobníkovi pri zápise do zoznamu účastníkov dražby, pred jej otvorením, jedným z nasledovných dokladov:
- výpis z vlastného účtu účastníka dražby
- potvrdenka pokladničnej operácie banky
- zápisnica o úschove u notára resp. potvrdenie notára o tom, že dražobná zábezpeka je zložená na účte notárskych úschov
- originál resp. overená kópia listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil sa zložená zábezpeka vráti bez zbytočného odkladu (najneskôr do 10 dní) po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby (číslo účtu a výšku zloženej zábezpeky účastník dražby oznámi písomne na tlačive, ktoré odovzdá pri zápise do zoznamu účastníka dražby) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. V prípade listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky predloženej účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, táto bude vrátená bez zbytočného odkladu.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:
Vydražiteľ je povinný po skončení dražby uhradiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko a.s. Žilina, IBAN: SK72 5600 0000 0004 4248 2043. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Dátum a čas obhliadky predmetu dražby: 23.2.2016 a 24.2.2016 o 9,00 hod.
Podmienky odovzdania predmetu dražby:
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby bude predmet dražby vydražiteľovi odovzdaný na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. V prípade prechodu vlastníckeho práva voči tretím osobám dražobník oznámi tento prechod tretím osobám bez zbytočných prieťahov.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou JUDr. Daniela Kováčová, Notársky úrad, Hlavná 58, Košice.
Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie, spĺňa podmienky ustanovené cit. zákonom o dobrovoľných dražbách a je spôsobilá na právne úkony.
Účastník dražby je povinný na vyzvanie dražobníka pred otvorením dražby:
- Preukázať svoju totožnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka dražby
- Dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby a prevziať dražobné číslo
- Doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky
- Doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby podľa § 5 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
- Doložiť tlačivo - oznámenie čísla účtu na vrátenie zábezpeky
Poučenie:
V prípa
Prílohy
| 1. | RTF 21,46 KB | príloha č. 1 čestné vyhlásenie |
| 2. | RTF 8,41 KB | príloha č. 2 vrátenie zábezpeky |
