Územné plánovanie :: Oficiálne stránky mesta Košice

Občan
Územné plánovanie

Oddelenie útvar hlavného architekta mesta Košice

Tr. SNP 48/A, III. poschodie
Tel.: 055/ 6419 471
E-mail: uhamke @ kosice.sk

Hlavný architekt mesta Košice: Dipl.-Ing. Architekt Petr Kropp

Oddelenie útvar hlavného architekta mesta Košice (ÚHA) pôsobí v oblasti architektúry, urbanizmu, územného plánovania, participácie a strategického rozvoja mesta. Zabezpečuje odbornú a koncepčnú činnosť v oblasti územného rozvoja a tvorby verejných priestorov, koordinuje procesy územného plánovania a pripravuje strategické dokumenty, ktoré určujú smerovanie rozvoja mesta. Cieľom oddelenia je zachovávať urbanistickú kvalitu a identitu Košíc, podporovať kvalitnú architektúru a vytvárať harmonické a funkčné prostredie pre život obyvateľov.

Referát urbanizmu sa venuje plánovaniu rozvoja mesta a jeho územia. Pripravuje územný plán mesta aj územné plány zón, vrátane ich priebežných aktualizácií, a podieľa sa na tvorbe metodík územného plánovania podľa potrieb mesta. Spolupracuje na urbanistických štúdiách a ďalších koncepčných či strategických materiáloch. Zároveň organizuje alebo sa podieľa na organizácii architektonických súťaží, ktoré prispievajú ku kvalitnému rozvoju mestského prostredia.
Referát architektúry zabezpečuje odborné posudzovanie stavebných zámerov v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou mesta. Pri svojej činnosti uplatňuje princípy a požiadavky definované v územnom pláne mesta Košice, územných plánoch zón a v ďalších strategických dokumentoch mesta. Posudzuje súlad zámerov s funkčným a priestorovým usporiadaním územia, hodnotí ich vplyv na urbanistickú koncepciu a charakter prostredia a usmerňuje investorov a projektantov pri príprave stavieb tak, aby rešpektovali záväzné regulácie a princípy kvalitnej architektúry. Referát zároveň poskytuje územnoplánovacie informácie, ako aj architektonické a urbanistické regulatívy pre výstavbu. Priebežne študuje a aplikuje aktuálnu legislatívu v oblasti územného plánovania, stavebného zákona a súvisiacich vyhlášok Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR. Ako miestne príslušný orgán územného plánovania v zmysle zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní referát vydáva záväzné stanoviská, ktoré slúžia ako podklad pre konania a ohlásenia podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. pre všeobecný stavebný úrad.

Nový územný plán mesta Košice

Na zasadnutí mestského zastupiteľstva (26. 6. 2025) bol po rokoch príprav schválený nový územný plán mesta Košice (ÚPN–M Košice), ktorý nadobudol účinnosť 1. septembra 2025.

Pre Košice to znamená, že od tohto dátumu sa všetky nové žiadosti a konania (napr. stavebný zámer, projekt stavby, ohlásenie stavby či iné konania podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z. z.) posudzujú podľa nového územného plánu. Správne konania, ktoré sa začali pred 1. septembrom 2025, sa dokončia podľa územného plánu platného do 31.08.2025.

Schváleniu územného plánu predchádzala rozsiahla komunikácia s verejnosťou nad rámec zákonných povinností mesta. Celkovo bolo spracovaných viac než 1 700 pripomienok od verejnosti, organizácií a inštitúcií, pričom dve tretiny z nich boli zapracované do dokumentu. Zorganizovalo sa aj vyše 100 verejných podujatí a stretnutí. Do tvorby sa aktívne so svojimi návrhmi a pripomienkami aktívne zapájali aj starostovia mestských častí, mestskí poslanci, odborná aj široká laická verejnosť. Ďakujeme všetkým odborníkom, poslancom a Košičanom, ktorí sa do procesu zapojili!

Územný plán mesta Košice si môžete pozrieť na webovej stránke: https://opendata.kosice.sk/pages/uzemny-plan.

Územný plán mesta Košice je dostupný v elektronickej podobe a môžete si ho jednoducho prezrieť prostredníctvom mobilného telefónu, tabletu alebo počítača. Pomocou prehľadnej interaktívnej mapovej aplikácie získate prístup k členeniu územia podľa jeho funkčného využitia. Každá funkčná plocha je zobrazená inou farbou, ktorá vyjadruje jej hlavný účel. Legenda farieb sa nachádza v pravom hornom rohu mapy. Konkrétne regulácie a podrobné informácie o území sa zobrazia po kliknutí na vybranú plochu priamo v mape.