Stavebný úrad mesta Košice je najväčším stavebným úradom na Slovensku. V uplynulom roku vydal v rámci svojich štyroch pracovísk celkovo 154 územných rozhodnutí a 280 stavebných povolení, vrátane rozhodnutí o predlžení platnosti stavebného povolenia, o zmene stavby pred dokončením a v spojenom územnom a stavebnom konaní.
Za rok 2025 vydal Stavebný úrad mesta Košice 523 kolaudačných rozhodnutí a rozhodnutí o povolení zmeny v užívaní stavby. V 744 prípadoch musel rozhodnúť o prerušení stavebného konania. K tomu pristupuje úrad v prípadoch, že žiadosť neobsahuje všetky predpísané doklady. Referát špeciálneho stavebného úradu pre miestne a účelové cesty vydal v roku 2025 celkovo 56 stavebných povolení a 37 kolaudačných rozhodnutí.
Úrad sa musel vysporiadať s novým stavebným zákonom aj novým územným plánom
Od 1. apríla vstúpil do platnosti nový stavebný zákon. Na jeho tvorbe sa svojimi stanoviskami a pripomienkami podieľal aj Stavebný úrad mesta Košice. „Zvyknúť si na novelu stavebného zákona nebolo jednoduché nielen z pohľadu stavebného úradu, ale aj zo strany stavebníkov a žiadateľov o povolenia, najmä čo sa týka tvorby samotných žiadostí. Všetky žiadosti podané pred 1. aprílom sa riešili podľa ustanovení pôvodného stavebného zákona, čo využilo mnoho stavebníkov, a v danom období nám enormne stúpol počet žiadostí,“ uviedla vedúca stavebného úradu Iveta Kramárová.
Ďalšou zmenou, s ktorou sa museli stavebníci a developeri vysporiadať, sa stal nový územný plán mesta, ktorý v júni minulého roka schválili košickí mestskí poslanci, a ktorý vstúpil do platnosti od 1. septembra 2025. Do 31. augusta platil pôvodný územný plán a v zmysle prijatej legislatívy musia byť všetky dovtedy začaté konania dokončené podľa pôvodného územného plánu. Viacerí stavebníci chceli využiť, že ich stavebný zámer bude posudzovaný podľa pôvodného územného plánu a stavebnému úradu vlani v auguste adresovali vyše 100 podaní.
Územný plán je dôležitý strategický dokument, ktorý určuje ďalší rozvoj nášho mesta na najbližšie roky a vytvára jasné pravidlá pre územný rozvoj, bývanie, dopravu, verejné priestory aj ochranu životného prostredia. Zároveň nastavuje transparentné pravidlá pre každého - obyvateľov, investorov aj samosprávu.
